Servicios

OBRA CIVIL

Amplia experiencia en el desarrollo de infraestructuras e importantes remodelaciones urbanas. Actuaciones para la obtención de entornos urbanos más sostenibles, mediante la aplicación de las nuevas tecnologías y la utilización de materiales de última generación, que colaboren al ahorro energético y a la mejora de la calidad del aire.

De igual forma, Construcciones Arque está comprometida con la mejora de la accesibilidad de los espacios públicos para personas con discapacidad, de modo que resulten comprensibles, utilizables y practicables por todas las personas.

• Proyectos de Urbanización
• Diseño Urbano
• Direcciones de Obra
• Reurbanización

EDIFICACIÓN

La capacidad profesional de Construcciones Arque abarca todas las fases de cualquier proyecto de Arquitectura, desde pequeñas reformas hasta la realización de "edificios singulares", siempre con el objetivo de cumplir tanto en plazos como en costes.

• Estudios de Viabilidad y Estudios Previos.
• Adaptación de obras en curso y proyectos ya ejecutados a una nueva situación del mercado (Cambios de uso, Fraccionamiento en fases, Re-estudio de costes, etc.)
• Anteproyectos.
• Proyectos Básicos
• Proyectos de Ejeución
• Direcciones de Obra
• Proyectos de Demolición
• Expedientes de Legalización
• Proyectos de Actividad

URBANISMO

Amplia experiencia en la redacción, tramitación y gestión de figuras de planeamiento (Planes Generales, Planes Parciales, Planes Especiales, Estudios de Detalle, etc.).

• Asesoramiento en la proposición de modificación de figuras de planeamiento que hagan viables activos sin salida.
• Proyectos de Reparcelación
• Estudios de Detalle
• Modificación de Elementos
• Planes Generales
• Planes Parciales
• Planes especiales de Reforma Interior

REHABILITACIÓN

Cuando se plantee la intervención en un edificio, bien sea por su deterioro, bien por cambio de uso, el enfoque de Construcciones Arque será fundamentalmente arquitectónico, considerando el edificio globalmente, como documento histórico (valor histórico-artístico), como realidad material construida (valor edilicio-constructivo) y como conjunto de espacios habitables (valor de habitabilidad).

Las propuestas que se plantearán serán de distinta índole según el tipo de lesiones a resolver:

• Reparación, como actuación técnica sobre un elemento dañado, o conjunto de ellos, para recuperar o mejorar su integridad y su funcionalidad constructiva.
• Restauración, como "recuperación del valor histórico y artístico de un objeto"
• Rehabilitación, como "recuperación o modificación de la habitabilidad de un edificio o parte de él", tenga o no un valor histórico o artístico dado.

Más Información

ITES

En el marco del deber urbanístico de conservación que corresponde a los titulares de construcciones y edificios, la normativa vigente establece la obligatoriedad de realizar una Inspección Técnica periódica que acredite el estado de sus condiciones de seguridad, salubridad, ornato público y decoro, a fin de mantener en todo momento las condiciones requeridas para la habitabilidad o el uso efectivo en función del destino propio de la construcción o edificación. La Inspección Técnica se configura como una medida de control del cumplimiento del deber de conservación que tiene como finalidad determinar el estado de conservación y las obras de conservación o, en su caso, rehabilitación que fueran precisas mediante el conocimiento de las deficiencias existentes y de las medidas recomendadas para acometer las actuaciones necesarias para su subsanación.

• Servicio ITE
• Servicio PRE-ITE
• Servicios Opcionales en caso de ITE DESFAVORABLE

CONSULTORÍA

• Asesoramiento en la gestión de activos
• Informes Periciales
• Tasaciones
• Obtención de licencias de actividad
• Asesoramiento en la tramitaciónde subvenciones
• Asistencia a las reuniones de la comunidad para tratar temas de obra
• Gestión de documentos de los Ayuntamientos (Licencia) y sellado de registro
• Asesoramiento en la tramitación de la financiación bancaria
• Atención a consultas telefónicas relacionadas con el mantenimiento del edificio
• Analisis de presupuestos de obra
• Asesoramiento en la compra de inmuebles (oficinas, viviendas, etc.)
• Informe sobre desperfectos de obra nueva
• Asesoramiento en la compra y diseño de mobiliario

Más Información